Tin không lề: Kinh tế

Báo chí Việt Nam ‘bỏ qua những góc khuất của Vingroup’


Tỷ phú Phạm Nhật Vượng. (Hình: Báo Kiến Thức)

Cả hai giai phẩm Xuân Kỷ Hợi 2019 của hai tờ báo có nhiều người đọc ở Việt Nam, Tuổi Trẻ và Thanh Niên, đều đăng bài phỏng vấn công phu về tỷ phú Phạm Nhật Vượng.

Đây được cho là lần hiếm hoi ông Vượng xuất hiện trên truyền thông để chia sẻ quan điểm về việc làm giàu và triết lý kinh doanh.

Ông chủ Tập Đoàn Vingroup được tạp chí Forbes công nhận là một trong những người giàu nhất Việt Nam. Tuy vậy, nhân vật này cũng gây nhiều tranh cãi quanh việc làm giàu nhờ các dự án bất động sản, nhưng bị cáo buộc “bắt tay với các nhóm lợi ích” và làm hại môi trường. Năm 2018, Vingroup khiến công luận xôn xao với việc ra mắt xe hơi VinFast và smartphone Vsmart, động thổ xây dựng Đại Học VinUni “phi lợi nhuận, đạt tiêu chuẩn quốc tế.”

Bài trên báo Tuổi Trẻ hôm 12 Tháng Giêng dẫn lời ông Vượng: “Tôi muốn làm sao để đất nước mình được người ta biết đến ở khía cạnh trí tuệ, đẳng cấp… Tôi xây dựng văn hóa của Vingroup đúng ba điểm: một là yêu nước, hai là kỷ luật, ba là văn minh…”

Trong bài phỏng vấn, ông Vượng cũng nói thêm về những đàm tiếu xoay quanh mình: “Hồi ấy, người ta đồn tôi là mafia ở Nga về. Chán không thấy mafia, không thấy chém giết gì thì đồn là buôn ma túy. Xong mãi không thấy manh mối gì thì mới đồn sang cái khoản chết chóc. Mỗi năm dư luận đồn mình chết một lần, thậm chí vài lần…”

Ngay trong hôm 12 Tháng Giêng đã có hàng ngàn lượt share link bài này trên mạng xã hội. Tuy vậy, khác với những người hâm mộ vị tỷ phú, một số blogger là trí thức bày tỏ sự quan ngại về việc báo chí Việt Nam đang tạo dựng hình ảnh hào nhoáng cho ông Vượng mà bỏ qua những “góc khuất” của Vingroup.

Tiến Sĩ Đặng Hoàng Giang, một nhà hoạt động xã hội đang sống ở Hà Nội, bình luận trên trang cá nhân: “Đáng suy nghĩ là bài phỏng vấn của Tuổi Trẻ rất công phu nhưng lại một chiều. Có lẽ chúng ta cũng nên nói tới đảo Hòn Tre ở Nha Trang bị Vingroup xới nát như thế nào, Vinpearl ở giữa rừng quốc gia Phú Quốc đã gây bức xúc trong dư luận ra sao, các cao ốc Vinhomes ở Ba Son của Sài Gòn và Giảng Võ ở Hà Nội đang phá hủy các đô thị này như thế nào?”

“Và có lẽ chúng ta cũng nên nói tới việc những ý kiến phản biện, phê bình, phản đối dự án này hay hoạt động kia của Vingroup, những thứ rất bình thường và cần thiết trong bất kể nền dân chủ và thị trường tự do lành mạnh nào, bị dập tắt ra sao. Một phụ huynh bất bình về chính sách học phí của Vinschool, một nhà bảo tồn động vật yêu cầu minh bạch ở Vinpearl Safari, một kiến trúc sư về quy hoạch đô thị, những người kêu gọi giữ gìn di sản kiến trúc, tất cả đều bị đe doạ, bịt miệng, gây khó dễ. Các tin cháy, nổ, tai nạn liên quan tới Vingroup không bao giờ xuất hiện trên mặt báo, hoặc nhanh chóng bị gỡ xuống. Tinh thần độc tài này là ‘trí tuệ, đẳng cấp’ mà Việt Nam đang muốn chứng minh cho thế giới?” ông Giang viết.

Trong khi đó, giới báo chí suy đoán rằng Vingroup đã phải chi số tiền không nhỏ cho kế hoạch truyền thông dịp Tết để “đi” hai bài phỏng vấn ông Vượng trên ấn phẩm Xuân của tờ Tuổi Trẻ và Thanh Niên. Điều này không có gì lạ vì Vingroup có lẽ là một trong những khách hàng quảng cáo “sộp” nhất của báo chí Việt Nam nên thường được các tòa soạn ưu tiên đăng thông tin quảng bá thương hiệu và tuyệt đối tránh đưa tin bất lợi cho tập đoàn này.

Người Việt.

Đại gia Trương Thị Kim Soan thâu tóm “đất vàng” 129 Pasteur trong vụ án Vũ “nhôm” là ai?


Khu “đất vàng” số 129 Pasteur (quận 3, TP.HCM) được gắn liền với cái tên "Vũ nhôm". Từ thương vụ thâu tóm khu "đất vàng" này, "Vũ nhôm" đã khiến ngân sách thất thoát hàng trăm tỷ. Điều đáng chú ý, trong thương vụ trên, có bóng dáng của một nữ doanh nhân khá kín tiếng: Bà Trương Thị Kim Soan, Chủ tịch HĐQT của Công ty Địa ốc Sài Gòn – Gia Định.


"Đất vàng" 129 Paster đã bị "làm xiếc" để trục lợi

Con đường thâu tóm “đất vàng” 129 Pasteur


Vừa qua, VKSNDTC đã ban hành cáo trạng số 08 liên quan đến vụ án của Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”) do sai phạm từ những vụ chuyển nhượng đất công tại nhiều dự án.

Theo đó, ngoài 4 vụ chuyển nhượng đất công tại Đà Nẵng thì tại TP.HCM Vũ “nhôm” cũng đã thực hiện 3 vụ thâu tóm nhà, đất công gây thất thoát tài sản Nhà nước gồm: nhà đất số 8 đường Nguyễn Trung Trực; nhà đất số 15 Thi Sách (quận 1) và nhà đất số 129 Pasteur (quận 3).

Trong đó, khu nhà đất số 129 Pasteur được dư luận quan tâm đặc biệt vì trong đằng sau đó là một quá trình thâu tóm rất bí ẩn, góp công rất lớn của một nữ doanh nhân kín tiếng, đó là bà Trương Thị Kim Soan.

Theo cáo trạng của VKSNDTC, ngày 13/5/2015, Tổng cục V có báo cáo số 1582 gửi Bộ trưởng Bộ Công an, đề xuất cho phép Công ty 79 được mua chỉ định Nhà đất số 129 Pasteur để phục vụ công tác nghiệp vụ.

Ngày 28/5/2015, ông Bùi Văn Thành, lúc đó là Thứ trưởng Bộ Công an, ký Tờ trình số 150, báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của Nhà đất số 129 Pasteur cho Công ty 79 để phục vụ công tác nghiệp vụ.

Ngày 24/10/2015, ông Bùi Văn Thành tiếp tục ký Công văn số 2384 đề nghị Sở TNMT, sở Tài chính TPHCM trình Hội đồng Thẩm định giá đất phê duyệt Chứng thư thẩm định giá bán bất động sản Nhà đất số 129 Pasteur.

Ngày 26/10/2015, Công ty CP Thông tin Thẩm định giá Tây Nam Bộ ban hành Chứng thư thẩm định giá số 15/10/329 xác định giá trị tài sản là: 301 tỷ đồng. Ngày 21/01/2016, Công ty CP Thông tin và Thẩm định giá Tây Nam Bộ ra Chứng thư thẩm định giá số 16/01/329, xác định tài sản trên có giá: 294 tỷ đồng.

Ngày 28/01/2016 Công ty CP Đầu tư Peak View đã thanh toán 300 tỷ đồng cho Công ty CP Nova Bắc Nam 79. Ngày 04/02/2016, Chứng thư thẩm định giá số 16/01/329 là 294,2 tỷ đồng.

Ngày 03/3/2016, UBND TPHCM có Quyết định số 876 duyệt phương án xác định giá đất theo giá thị trường đối với Nhà đất số 129 Pasteur với tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình là 294,2 tỷ đồng.

Ngày 24/4/2016, Công ty CP Bắc Nam 79 đăng ký thay đổi tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với Nhà, đất tại số 129 Pasteur. Ngày 01/6/2016, UBND TP. HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với với đất tại 129 Pasteur cho Công ty CP Đầu tư Peak View.

Ngày 13/01/2018, 3 cổ đông sáng lập Công ty CP Đầu tư Peak View thực hiện chuyển nhượng 100% cổ phần với giá 350,01 tỷ đồng cho Công ty CP Địa ốc Sài Gòn - Gia Định. Hiện nay, Nhà đất này do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn - Gia Định quản lý, sử dụng.

Tại Kết luận định giá tài sản số 02, số tiền Nhà nước bị thiệt hại tại thời điểm khởi tố vụ án là: 222,8 tỷ đồng.

Nữ doanh nhân Trương Thị Kim Soan là ai?


Nữ doanh nhân kín tiếng Truong Thị Kim Soan


Được biết, năm 2016, bà Trương Thị Kim Soan là một trong 189 cá nhân, tổ chức tại Việt Nam có tên trong hồ sơ Panama gây chấn động thế giới. Theo thông tin từ hồ sơ trên, bà Trương Thị Kim Soan có địa chỉ đăng ký tại quận Phú Nhuận là cổ đông của 6 công ty có địa chỉ tại Hồng Kông.

Dù rất ít xuất hiện trên truyền thông nhưng vào đầu năm 2018, bà Trương Thị Kim Soan đã được UBND tỉnh Đồng Tháp tặng Bằng khen về thành tích xuất sắc trong tổ chức Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh năm 2017.

Hay vào tháng 4/2018, trong buổi làm việc với Bộ GT&VT, bà Trương Thị Kim Soan cũng đã xuất hiện với tư cách là Chủ tịch Tập đoàn phát triển hạ tầng và bất động sản Việt Nam (VIPD Group).

VIPD Group tiền thân là CTCP Bất động sản Phú Vinh, thành lập vào đầu năm 2008. Hai năm sau ngày Phú Vinh được mua lại, công ty này tái xuất với tên gọi mới (VIPD Group) và vốn điều lệ tăng 15 lần từ 400 tỷ lên 6.000 tỷ đồng.

Theo nguồn tin của PV, VIPD có liên hệ mật thiết đối với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan.

Đối với Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn - Gia Định, đơn vị đang là chủ của khu đất 129 Pasteur hiện nay được thành lập vào tháng 6/2001 do bà Trương Thị Kim Soan làm Chủ tịch HĐQT.

Còn Công ty Peak View, sau khi 3 cổ đông sáng lập thoái vốn, bà Trương Thị Kim Soan trở thành Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc và bà Trương Thị Sang là thành viên HĐQT.

Đến tháng 5/2018, Peak View có sự thay đổi khi bà Trương Thị Kim Soan không còn là Chủ tịch HĐQT, người thay bà Soan là ông Thái Bảo Anh.

Ngoài ra, bà Trương Thị Kim Soan cũng được biết đến từng là chủ sở hữu hàng loạt doanh nghiệp khác: Công ty TNHH Bình Sinh; Công ty TNHH Phước Tạng; Công ty TNHH Nhật Quang Đăng; Công ty TNHH Vàng Titan Việt Nam; Công ty cổ phần địa ốc Việt Mỹ; Công ty TNHH quản lý tài sản Sài Gòn – Gia Định.

TBCKVN.

Tin được không: TPHCM thu ngân sách bằng... 45 tỉnh cộng lại?


Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân cho biết, thành phố có quy mô kinh tế lớn nhất nước nên việc giữ và tăng tỷ lệ tăng trưởng năm 2017 rất vất vả. “Đến 6h chiều ngày cuối năm vẫn còn hồi hộp và sau 6h mới hoàn thành thu ngân sách. Nếu cộng từ dưới lên thì thành phố thu ngân sách bằng 45 tỉnh”, ông Nhân nói.

Ngày 2/1, UBND TPHCM tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách thành phố năm 2018.

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, ông Nguyễn Thiện Nhân - Bí thư Thành ủy TPHCM - cho biết thành phố có quy mô kinh tế lớn nhất cả nước nên việc giữ và tăng tỷ lệ tăng trưởng kinh tế là rất vất vả.

“Đóng góp thu ngân sách hoàn thành chỉ tiêu mà tới 6h chiều ngày cuối năm vẫn còn hồi hộp, sau 6h mới hoàn thành, đạt 100,03% dự toán ngân sách”, ông Nhân chia sẻ.

Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân cho rằng thành phố rất nỗ lực để hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách năm 2017

Bí thư Nhân tính, nếu trừ ngày chủ nhật, chỉ tính từ thứ hai đến thứ bảy thì trong năm 2017, thành phố thu ngân sách 1.111 tỷ đồng/ngày tiền ngân sách. Thành phố đóng góp gần 28% tổng thu ngân sách cả nước.

Năm 2018, Trung ương giao thành phố thu ngân sách Nhà nước là 376.780 tỷ đồng, tăng 8,3% so với năm 2017. Như vậy, trừ chủ nhật thì mỗi ngày thành phố thu hơn 1.200 tỷ đồng.

“Nếu tính từ dưới lên thì thành phố thu ngân sách bằng 45 tỉnh. Trách nhiệm đóng góp cho ngân sách của chúng ta là rất lớn”, Bí thư Nhân nói.

Về nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của thành phố năm 2018, ông Nguyễn Thiện Nhân cho rằng thành phố còn nhiều thách thức, nhất là các vấn đề kẹt xe, ngập nước, xử lý rác.

Song ông Nhân vui mừng cho biết, thành phố đã tổ chức hội nghị kêu gọi đầu tư công nghệ xử lý rác. Trong năm 2018 sẽ tổ chức đấu thầu triển khai, từ đó giúp thành phố cơ bản “đưa rác vào quỹ đạo”, chi phí xử lý rác giảm và tăng điện năng cho thành phố.

Bí thư Nhân ghi nhận hiệu quả của những giải pháp ngắn hạn, khắc phục giao thông cục bộ trên một số khu vực thành phố. Tuy nhiên, đưa ra giải pháp dài hạn là vấn đề không thể né tránh. Phải kêu gọi đầu tư để hoàn thành các tuyến đường vành đai 2, 3, 4.

“Đường vành đai 3 cũng tốn hơn 800 triệu USD. Nếu không có các đường vành đai kết nối thì không thể giải quyết được kẹt xe. Còn giải quyết giao thông trong nội đô thì chú ý, việc cấp phép xây dựng chung cư, khách sạn cho nhiều vào cũng kẹt xe ghê lắm. Cho nên phải có giải pháp đồng bộ”, ông Nhân nói.

Về vấn đề ngập nước, người đứng đầu Đảng bộ TPHCM đề nghị chính quyền thành phố, ngành chức năng phải nghiên cứu kỹ phương án chống ngập gắn với chu kỳ hoạt động của thủy triều, mưa để hiệu quả và tiết kiệm.

Ông dẫn chứng việc đặt máy bơm chống ngập cho đường Nguyễn Hữu Cảnh mang lại hiệu quả nhất định. Khi trời mưa thì hút là hết ngập. Thời gian bơm cũng chỉ tốn 5% số ngày trong năm. Còn ở nhiều nơi, xây đường rồi nhưng nước vào nhà dân cũng ngập.

Theo Bí thư Nhân, nhiều thành phố lớn trên thế giới cũng ngập nhưng họ có những giải pháp rất hay, thành phố cần phải cử đoàn đi tham quan, học hỏi.

Bí thư Nhân cũng đưa ra nhiều gợi ý để tìm nguồn vốn phát triển thành phố. Theo ông, thành phố cần làm tốt vấn đề quy hoạch đề tạo thuận lợi kêu gọi đầu tư phát triển hạ tầng cũng như các lĩnh vực khác. Kêu gọi đầu tư, giao tư nhân xử lý rác thải, nước thải và thành phố chỉ trả tiền dịch vụ.

Đối với các dự án BT, thành phố có thể mời gọi doanh nghiệp đầu tư nhưng cho thành phố trả tiền trong nhiều năm. Việc này cũng giúp thành phố cùng lúc làm được nhiều dự án thay vì trả tiền dự án trong 1 lần.

“Thay vì trả 1 lần thì chúng ta trả trong 5 năm. Như vậy chúng ta có thể xây được 5 cây cầu và từ từ cũng trả hết nợ”, Bí thư Nhân gợi ý.

Ngoài ra, Bí thư Thành ủy cũng lưu ý các dự án phải thực hiện đấu thầu, căn bản chấm dứt chỉ định thầu, trừ trường hợp đặc biệt phải báo cáo, để giảm chi phí và nâng cao chất lượng dự án.

Ông Nguyễn Thiện Nhân cũng đề cập đến việc đấu giá quỹ đất để tạo nguồn thu. Bên cạnh đó, việc Quốc hội cho thành phố thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù cũng giúp thành phố có điều kiện để tạo thêm nguồn thu.

Dân trí.

52 cán bộ Ban Quản lý đường sắt đô thị đã nghỉ, nộp đơn nghỉ việc


Chiều 25-12, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online cho biết Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM đang thiếu các nhân sự chủ chốt do đơn xin nghỉ việc dồn dập.

Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đoạn qua quận 9 - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Trong báo cáo gửi UBND TP.HCM hồi tháng 11-2018, Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM nêu khó khăn về công tác nhân sự tại ban này.

Theo báo cáo, việc triển khai các tuyến đường sắt đô thị đang gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là tình trạng thiếu nhân sự chủ chốt các phòng ban và cả lãnh đạo Ban Quản lý đường sắt đô thị TP .HCM ảnh hưởng đến việc thực hiện nhiệm vụ.

Cụ thể, tính từ tháng 7-2016 đến tháng 11-2018 có tới 45 người nghỉ việc. Trong số đó có 5 lãnh đạo phòng ban, 37 chuyên viên và thêm 3 người nghỉ do tinh giản biên chế.

Ngoài số nhân sự nghỉ nêu trên, còn có ông Hoàng Như Cương - bí thư đảng ủy, phó ban - cũng đã nộp đơn lên TP.HCM xin nghỉ việc. Đến ngày 16-11-2018 ông Cương nộp đơn xin chấm dứt hợp đồng làm việc sau 45 ngày.

Theo xác minh của Tuổi Trẻ Online, ông Cương đã đi nước ngoài với lý do có việc gia đình khi chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Còn ngày 25-11, ông Dương Hữu Hòa - chủ tịch công đoàn của ban, giám đốc Ban Quản lý dự án 1 - cũng đã nộp đơn xin nghỉ việc lần 3 vào ngày 25-10, đến ngày 14-11-2018 ông Hòa tiếp tục nộp đơn xin đơn phương chấm dứt hợp đồng kể từ ngày 1-1-2019. 

Lý do ông Hòa đưa ra là sức khỏe kém phải đi chữa bệnh. Trả lời Tuổi Trẻ Online, ông Hòa cho biết do ban chưa đồng ý nên ông vẫn đi làm bình thường cho tới nay.


Ông Phan Nhật Linh, trưởng phòng kế hoạch - hợp đồng, cũng nộp đơn xin nghỉ việc ngày 25-10, ông Linh sau đó tiếp tục nộp đơn xin đơn phương chấm dứt hợp đồng kể từ 31-12.

3 chuyên viên khác của ban này cũng nộp đơn xin nghỉ từ ngày 1-12.

Ngoài ra, ông Lê Nguyễn Minh Quang - trưởng ban Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM - cũng đã 2 lần xin nghỉ việc.

TTO.

Ông chủ BOT Bắc Thăng Long – Nội Bài: Kín tiếng và tai tiếng


BOT Bắc Thăng Long – Nội Bài hiện đang được vận hành bởi CTCP BOT Vietracimex 8, Chủ đầu tư dự án xây dựng quốc lộ 2, đoạn tránh TP Vĩnh Yên. Công ty này được thành lập năm 2006, do ông Võ Nhật Thăng làm đại diện pháp luật.

Trạm BOT Bắc Thăng Long - Nội Bài là trạm thu phí để hoàn vốn cho dự án xây dựng quốc lộ 2, đoạn tránh TP Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), do CTCP BOT Vietracimex 8 làm chủ đầu tư, bắt đầu thu phí từ 01/01/2011.

BOT Bắc Thăng Long - Nội Bài đang "nóng". Ảnh: Vietnamnet.

Theo hợp đồng ký giữa Bộ GTVT và chủ đầu tư, thời gian thu phí hoàn vốn là 16 năm 10 tháng 11 ngày. Tuy nhiên, đây là trạm BOT “đặt sai vị trí”. Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể khi trả lời chất vấn trước Quốc hội tại Kỳ họp thứ 5 Quốc hội khóa XIV là "do lịch sử để lại, triển khai lâu rồi, khi chuyển về Bộ, chúng tôi tiếp nhận". 

Mặc dù thu phí để hoàn vốn cho quốc lộ 2, đoạn tránh TP Vĩnh Yên, nhưng chủ đầu lại thu phí đối với phương tiện đi trên đại lộ Võ Nguyên Giáp và đường từ cầu Thăng Long ra Nội Bài. Trước sự phản ứng của các chủ phương tiện, BOT Bắc Thăng Long - Nội Bài đã phải liên tục xả trạm từ 11h30 ngày 18/12/2018.

Chân dung chủ đầu tư


Như đã nói trên, BOT Bắc Thăng Long – Nội Bài hiện đang được vận hành bởi CTCP BOT Vietracimex 8, Chủ đầu tư dự án xây dựng quốc lộ 2, đoạn tránh TP Vĩnh Yên.

Công ty này được thành lập năm 2006, do ông Võ Nhật Thăng làm đại diện pháp luật. Ông Thăng cũng chính là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tổng CTCP Thương mại Xây dựng (Vietracimex), công ty mẹ của BOT Vietracimex 8.

Tổng Công ty Vietracimex vốn là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc Bộ GTVT. Ông Võ Nhật Thăng trước đó được cử làm đại diện phần vốn nhà nước tại tổng công ty. Vốn là một người kín tiếng, ông Thăng chỉ được dư luận biết đến sau khi thâu tóm 93,37% cổ phần của Vietracimex khi Tổng công ty này được cổ phần hóa vào năm 2005.

Kể từ đó, Tổng công ty hoạt động theo hướng kinh doanh đa ngành, hiện tại sở hữu 15 công ty thành viên, hoạt động trong 4 lĩnh vực chính: Bất động sản, Sản xuất công nghiệp, Năng lượng và Thương mại dịch vụ.

Trong số đó, Vietracimex có tới 3 công ty con mang tên ông Thăng gồm: CTCP Nhật Thăng VNT10, CTCP Nhật Thăng VNT6, CTCP Nhật Thăng VNT7 (chữ VNT viết tắt từ tên ông Võ Nhật Thăng).

Các công ty còn lại gồm: CTCP Đầu tư xây dựng điện Long Hội (chủ đầu tư dự án thủy điện Đạ Dâng, tỉnh Lâm Đồng); CTCP Bột giấy VNT19 (sở hữu nhà máy bột giấy VNT19 tại Quảng Ngãi); CTCP Trung Đức; CTCP Vietracimex Hà Giang (chủ đầu tư dự án Thủy điện Bắc Mê); CTCP Điện Vietracimex Lào Cai; CTCP Thủy điện Mỹ Lý Nậm Mô; CTCP Năng lượng Hồng Phong 1; CTCP Năng lượng Hồng Phong 2 (chủ đầu tư dự án Nhà máy điện mặt trời Hồng Phong 1A, Hồng Phong 1B); CTCP BOT Vietracimex 8; CTCP Thương mại và Du lịch Ngôi sao Hạ Long (chủ đầu tư khách sạn 5 sao Ngôi sao Hạ Long trên đường Lê Thánh Tông – Tp. Hạ Long); CTCP Sân golf Hà Nội; CTCP Thương mại và XKLĐ Sao Vàng.

Trong lĩnh vực bất động sản, Vietracimex của Võ Nhật Thăng được biết đến là chủ đầu tư một loạt dự án như: Dự án đình đám Hinode City, 201 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, nơi đăng ký trụ sở của Tổng công ty và các công ty thành viên; dự án KĐT Kim Chung – Di Trạch (Hoài Đức, Hà Nội); Trung tâm văn phòng và khách sạn 5 sao Lạng Sơn; KĐT Bình Khánh Bình Thạnh (TP.HCM); Lô 2 (1.570 căn hộ) khu tái định cư 38,4ha tại KĐT mới Thủ Thiêm (TP.HCM); Tòa nhà văn phòng Vietracimex 926 Bạch Đằng, Hà Nội; dự án Sunrise VNT Phú Quốc; dự án Phạm Hùng (Mỹ Đình, Hà Nội); Hanoi Golf Club (Sóc Sơn, Hà Nội) …

Vietracimex hiện đang đầu tư vào môt loạt dự án năng lượng như: Thủy điện Đạ Dâng – Đa Chomo, tỉnh Lâm Đồng; Thủy điện Mỹ Lý, tỉnh Nghệ An; Thủy điện Nậm Mô 1, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Nghệ An; Nhà máy điện mặt trời Hồng Phong 1, Hồng Phong 2, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận; Nhà máy điện gió Hòa Thắng 1.2, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận;

Đồng thời sở hữu nhà máy bột đá siêu mịn Trung Đức quy mô 7ha tại Nghi Lộc, Nghệ An; nhà máy bột đá siêu mịn VNT tại Khu kinh tế Nam Cấm (Nghệ An). 

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm cá nhân 


Mặc dù là một doanh nhân kín tiếng nhưng cá nhân ông Võ Nhật Thăng và Vietracimex từng được Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm từ năm 2016 tại Kết luận thanh tra việc cổ phần hóa Vietracimex.

Với cá nhân ông Võ Nhật Thăng, Thanh tra Chính phủ khẳng định: “Với tư cách là người đại diện phần vốn nhà nước tại công ty mẹ, đồng thời là Chủ tịch HĐQT Vietracimex, ông Thăng đã cố ý làm trái quy định của pháp luật”.

Đặc biệt, Thanh tra Chính phủ xác định việc chuyển công ty mẹ trong mô hình mẹ - con từ doanh nghiệp nhà nước thành công ty cổ phần mà ông Thăng có vốn góp chiếm 93,37% vốn điều lệ là sai phạm có tính bước ngoặt.

Số liệu cho thấy, qua nhiều lần tăng vốn liên tiếp sau sự kiện Đại hội cổ đông trái pháp luật nói trên, tại thời điểm ngày 31/12/2013 ông Thăng có vốn góp tại Vietracimex là 5.164 tỷ đồng.

Một loạt tai tiếng khác liên quan đến Vietracimex thời gian gần đây.


Dư luận hẳn vẫn chưa quên sự cố sập hầm thủy điện Đạ Dâng - Đạ Chomo (huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng, do công ty con của Vietracimex là CTCP Đầu tư xây dựng điện Long Hội làm chủ đầu tư) cuối năm 2014 khiến cho 12 công nhân bị mắc kẹt, sinh mạng ngàn cân treo sợi tóc. Sự cố khiến cho cơ quan chức năng huy động gần 1.000 người tham gia cứu nạn và phải mất 80 giờ chạy đua mới có thể cứu sống 12 công nhân.

Cũng liên quan đến thủy điện, cuối tháng 12/2017, nhà máy thủy điện Bắc Mê (huyện Bắc Mê – Hà Giang do CTCP Vietracimex Hà Giang làm chủ đầu tư) bất ngờ xả nước hồ chứa làm sạt lở một số đoạn đường trên quốc lộ 34 và khiến 17 ngôi nhà bị ảnh hưởng và nứt.

Nhà máy thủy điện Bắc Mê. Ảnh: Vietracimex.


Tại thời điểm đó, theo UBND tỉnh Hà Giang, thủy điện Bắc Mê đã tích nước vận hành phát điện nhưng chưa được cơ quan chuyên môn kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình.

Trước đó, UBND tỉnh Hà Giang đã có văn bản gửi Bộ Công thương về những sai phạm của thủy điện Bắc Mê.

Kết quả kiểm tra cho thấy: Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng Viettracimex chưa phối hợp với các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương trong việc thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, môi trường, tài nguyên nước, điện lực,…

Bên cạnh đó, mặc dù chủ đầu tư chưa được cấp giấy phép hoạt động điện lực nhưng nhà máy thủy điện Bắc Mê đã phát điện thương mại 1 tổ máy từ ngày 14/9/2017 và đang vận hành truyền tải điện năng từ nhà máy vào lưới điện 220kV khu vực.

Ngoài ra, trong quá trình xây dựng, vận hành nhà máy thủy điện Bắc Mê, Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng Viettracimex vẫn còn một số tồn tại như: Công trình không có giấy phép xây dựng; đơn vị chưa thực hiện việc nghiệm thu và bàn giao mốc giới cho chính quyền địa phương theo quy định; công trình đường dây 220kV đã được vận hành nhưng chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế; chưa có hợp đồng thuê đất để thực hiện dự án;…

Còn tại dự án Thủy điện Tả Thàng (Lào Cai), đây được coi là nhà máy có nhiều tai tiếng ở địa phương bởi chủ đầu tư Vietracimex đã có nhiều vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng và thực hiện nghĩa vụ tài chính. Cụ thể, Nhà máy thủy điện Tả Thàng được xây dựng khi không có hồ sơ xin cấp phép xây dựng gửi cơ quan chức năng, không có giấy phép xây dựng, không có giấy chứng nhận chất lượng công trình xây dựng theo quy định.

Nhà máy thủy điện Tả Thàng. Ảnh: Vietracimex.


Nhưng nổi cộm nhất là các sai phạm trong việc chấp hành pháp luật về đất đai của chủ đầu tư. Việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng (GPMB) có rất nhiều sai phạm như: không có quyết định, thông báo thu hồi đất của dân; không có danh sách, chứng từ chi trả tiền bồi thường GPMB…

Đáng chú ý, qua kiểm tra xác định, dự án Nhà máy thủy điện Tả Thàng không có quyết định của cấp có thẩm quyền cho thuê đất, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã và đang sử dụng đất để xây dựng công trình và hoạt động sản xuất, kinh doanh điện gây thất thoát khoản thu từ tiền thuê đất trong gần 10 năm qua.

Với công suất 60 MW, là nhà máy lớn thứ ba trong tỉnh Lào Cai, doanh thu bình quân hằng năm đạt 235 tỷ đồng nhưng đến hết năm 2017, Nhà máy thủy điện Tả Thàng vẫn cố tình chây ỳ, chưa nộp 46,92 tỷ đồng tiền thuế, phí vào ngân sách nhà nước...

Infonet.

Đinh Trường Chinh – Doanh nhân mafia khét tiếng Sài Gòn và những kẻ đứng sau cấu kết với y


Không chỉ là đại gia nứt tiếng ở đất Bắc, Đinh Trường Chinh còn được giới giang hồ miền Nam khiếp sợ bởi sự ma mãnh, vũ phu và hết sức tinh quái trên thương trường. Bằng tiếng tăm của mình, Đinh Trường Chinh đã cấu kết với một số cán bộ cộm cán ở TP.HCM để nuốt hàng ngàn ha đất của các doanh nghiệp chân chính khác để phục vụ cho con đường kinh doanh bất động sản mang lại đầy quả thơm cho y. Những kẻ đứng sau bao che cho Đinh Trường Chinh thì rất nhiều bởi vậy mà hễ có bất kỳ doanh nghiệp nào thưa kiện hay tranh chấp với Chinh đều bị xử lý êm đẹp, nếu không muốn nói là vô lý.

Đại gia giang hồ Đinh Trường Chinh

Không hề ngoa khi nói Chinh là kẻ hết sức vũ phu. Năm 2014 hoa hậu Diễm Hương, từng gửi đơn cầu cứu lên Bộ Công An và Phòng cảnh sát điều tra tội phạm để tố cáo chồng của mình là ông Đinh Trường Chinh đã có hành vi đe dọa, đánh đập và ép cô sử dụng ma túy. Khi đó Chinh đã dùng tuyệt chiêu thường dùng của giới doanh nghiệp là “quăng tiền bịt miệng báo chí”, thậm chí là vung tiền lấp miệng cả vợ mình để làm nguôi dư luận. Thoát khỏi một con quỷ đội lốt người, nay cô hoa hậu này đã có một cuộc sống mới và hạ sinh được 2 cô công chúa cùng một việt kiều Mỹ.

Hoa hậu Diễm Hương bị vị đại gia hành hung.

Còn đối với thị trường bất động sản, Đinh Trường Chinh được biết đến là Chủ tịch HĐQT của Công ty Việt Hân. Năm 2016, CTCP Việt Hân đã âm thầm chi hơn 1.600 tỷ đồng thâu tóm 70% cổ phần của Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà – HDTC (100% vốn Nhà nước, thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – Resco). Sau 2 năm kể từ khi cổ phần hóa HDTC, hầu như doanh nghiệp của vị đại gia xấu tính này vẫn chưa triển khai bất kỳ dự án nào mà chỉ quanh quẩn trong những câu chuyện thưa kiện các doanh nghiệp khác cùng chung lĩnh vực .

Điều đáng nói ở đây, những doanh nghiệp mà HDTC đã thưa kiện điều là những doanh nghiệp đã từng hợp tác, kinh doanh, thậm chí là thân thiết với HDTC trong quá khứ. Tức, Đinh Trường Chinh lộ rõ bản chất “vong ơn bội nghĩa” của mình với những đối tác.

Vụ tranh chấp gần đây nhất liên quan đến dự án bất động sản The Mark có vị trí đắc địa tại Quận 7 do VK Housing (liên doanh giữa HDTC nắm 20% vốn với Daewoo Star Birdge của Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Với âm mưu muốn triệt tiêu đối thủ, ông Chinh đã bày mưu tố cáo VK Housing “giả mạo hồ sơ, tài liệu” gửi tới Cơ quan Cảnh sát Điều tra. Đồng thời đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư thu hồi giấy đăng ký doanh nghiệp và giấy chứng nhận đầu tư dự án khiến VK Housing phải kêu cứu đến Thủ tướng.

Tố cáo của HDTC là thiếu căn cứ, thiếu cơ sở

Ông Chinh lại được cho là em trai của một lãnh đạo Toà án nhân dân TP.HCM, bà Đinh Ngọc Thu Hương chánh án tòa án cao cấp TP.HCM. Toà án này đã ra những phán quyết được đánh giá là bất lợi cho VK Housing. Bà Hương tuy không tham gia lĩnh vực như người em của mình, nhưng lại là cầu nối cho Chinh và các quan chức từ trung ương đến địa phương và là người gỡ những nút thắt mỗi khi Đinh Trường Chinh đứng ra thưa kiện các đối tác làm ăn của mình.

Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Thanh Nguyệt, trưởng Phòng Đăng ký Kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM không biết có nhận được tiền đút lót của Chinh hay không, mà kiên quyết thu hồi giấy đăng ký kinh doanh của VK Housing. Bất chấp đến cả Bộ Công an vào cuộc khẳng định những tố cáo của HDTC là thiếu căn cứ, thiếu cơ sở. Cũng vì vết nhơ mà Chinh đã cố tình đổ vấy, dự án The Mark của doanh nghiệp Hàn đã rơi vào cảnh “chết mòn”.
Đinh Thị Thu Hương cùng các quan chức TP.HCM chụp ảnh tại buổi gala của HDTC.



Nơi lẽ ra phải tạo điều kiện cho doanh nghiệp mở mang kinh doanh, làm nền tảng cho sự phát triển của cả nền kinh tế, thực tế lại vì những con người như Nguyễn Thị Thanh Nguyệt mà biến thành nơi cản trở nhà đầu tư, thậm chí có nguy cơ đẩy một dự án quy mô đầu tư hàng ngàn tỉ đồng rơi vào bế tắc, đổ vỡ.

Không chỉ lùm xùm vì kiện tụng với VK Housing, HDTC của ông Đinh Trường Chinh còn liên tục dính tranh chấp với hàng loạt đối tác khác. Vụ việc “lùm xùm” bắt đầu từ khoảng cuối năm 2017, khi lần lượt 3 công ty gồm: Công ty CP Đầu tư và Địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn (SGCL), Công ty CP Địa ốc 8 và Công ty TNHH Tân Long cùng lúc tố HDTC “bội tín”.

Theo đó, cả 3 công ty trên đều là những đơn vị có các hợp đồng hợp tác đầu tư, chuyển nhượng nhiều lô đất với HDTC – Chủ đầu tư chính của dự án 131ha Khu đô thị An Phú An Khánh, Quận 2. Các doanh nghiệp “tố” HDTC bội tín vì không thực hiện sang tên và chuyển nhượng GCN QSDĐ cho các doanh nghiệp này theo như thỏa thuận tại các hợp đồng đã ký kết.

Khi “dư âm” của những vụ lùm xùm tranh chấp trong năm 2017 chưa nguôi ngoai thì SGCL tiếp tục ủy quyền cho Cty Đông Tây (đơn vị hợp tác kinh doanh ) giải quyết một số vấn đề liên quan vụ tranh chấp trên với HDTC.

Khu “đất vàng” An Phú An Khánh

Theo Cty Đông Tây, HDTC đã cố tình “lật lọng”, tìm cách hủy hợp đồng đã ký kết từ hơn 10 năm trước nhằm chiếm lại khu đất. Cụ thể, vừa qua HDTC đã khởi kiện SGCL đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng và các phụ lục hợp đồng giữa hai công ty đã ký kết từ năm 2005. Trước vụ việc trên, Cty Đông Tây cho biết, HDTC đang bóp méo sự thật nhằm đánh lừa dư luận, đồng thời cố tình lật lọng, bội tín để chiếm lại khu đất vì hiện nay giá trị của khu đất quá lớn so với hơn 10 năm trước.

Điều khá giống nhau là các công ty trên đều từng tố HDTC “bội tín”, khi không thực hiện đúng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết với âm mưu nuốt trọn những khu đất với giá rẻ như bèo.

Quá nhiều mối thù trong làm ăn, Chinh buộc phải thuê vệ sĩ 24/24 để đảm bảo tính mạng của mình

Về phía VK Housing, đại diện đơn vị này chia sẻ: “Tôi muốn truyền đi thông điệp rằng, các nhà đầu tư nước ngoài trên khắp thế giới sẽ nhìn vào trường hợp của chúng tôi để làm bài học cho họ và đánh giá môi trường đầu tư tại Việt Nam”. Khi đọc lời nói này của nhà đầu tư Hàn Quốc, liệu những kẻ đã vì đồng tiền mà hỗ trợ cho những tên mafia doanh nghiệp như Đinh Trường Chinh có nhận ra rằng: nếu kinh tài tư nhân được chống đỡ bởi quyền lực chính trị, dù phía thiệt hại là bất kì đối tượng nào, thì cuối cùng đều là phá hoại quốc gia?

Nhiều vụ việc nóng bỏng hiện nay cho thấy thực trạng lợi ích nhóm đang ra sức hoành hành. Điểm chung của nó là những cái bắt tay của những bàn tay đen và đỏ. Khi đen và đỏ bắt tay nhau vơ vét thì thứ rơi rớt lại cho nhân dân chỉ còn là mênh mông những tăm tối mà thôi.

Nguồn: Tổng hợp.

Vinafood 2 và phi vụ 'hô biến' đất vàng công sản ở Sài Gòn


Một khu đất vàng công sản ngay tại trung tâm Q.1 đã dễ dàng rơi vào tay tư nhân bằng chiêu thức tinh vi; hiện vẫn là nguyên nhân của khiếu kiện đông người, kéo dài…

Liên doanh với đại gia bất động sản nhiều tai tiếng “thôn tính” đất vàng


Khu đất vàng thuộc diện công sản tọa lạc tại số 33 Nguyễn Du và 34 - 36 - 42 đường Chu Mạnh Trinh, P.Bến Nghé, Q.1, từng do Cty TNHH MTV Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2) thuộc Bộ NN&PTNN quản lý, sử dụng. Thanh tra Chính phủ từng có kết luận thanh tra cho thấy những sai phạm nghiêm trọng xảy ra tại Vinafood 2, trong đó có đề cập việc "hô biến" công sản khu đất vàng nói trên nhưng đến nay, việc xử lý hậu quả còn chậm chạp, bỏ ngỏ. 
Khu 'đất vàng' nằm gần ngã tư Chu Mạnh Trinh - Nguyễn Du, quận 1 TP.HCM


Được biết, Vinafood 2 thành lập năm 1976, là doanh nghiệp Nhà nước có tiếng về kinh doanh lúa gạo. Cuối tháng 9/2015, Thanh tra Chính phủ sau quá trình thanh tra đã có kết luận cho thấy việc làm ăn bết bát, nhiều sai phạm của Vinafood 2 và các đơn vị trực thuộc, dẫn đến việc thua lỗ kéo dài, gây thất thoát tài sản Nhà nước.

Riêng lô đất vàng tại số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 đường Chu Mạnh Trinh (Q.1) mà Vinafood 2 tiếp quản, sử dụng từ sau giải phóng đến nay, được bố trí làm nhà ở của cán bộ - nhân viên Vinafood 2. Khu đất có tổng diện tích 6.274m vuông, được UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận QSDĐ vào năm 2010. Đến năm 2008, khu đất được phê duyệt chủ trương giải tỏa làm dự án khách sạn cao cấp – cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại cho thuê.

Thời điểm năm 2008, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên được 1 số cơ quan quản lý Nhà nước tính để làm căn cứ nộp tiền chuyển quyền sử dụng đất, xác định là hơn 633 tỷ đồng.

Đến giai đoạn đầu năm 2015, Vinafood 2 họp hội đồng thành viên, ban hành nghị quyết thống nhất chủ trương liên kết với Cty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, thành lập công ty TNHH hai thành viên thực hiện dự án.

Sau đó hai bên thỏa thuận cho ra đời liên doanh là Cty Việt Hân Sài Gòn, vốn điều lệ 800 tỷ đồng, trong đó Vinafood 2 góp 20% bằng toàn bộ giá trị tài sản trên đất và một phần giá trị quyền sử dụng khu đất; 80% còn lại Cty Việt Hân góp bằng tiền mặt. Được biết, Cty Việt Hân gắn với tên tuổi đại gia Đinh Trường Chinh, trong thời gian gần đây liên tiếp bị chính quyền các tỉnh, thành thu hồi dự án do chậm triển khai.

Đáng nói, 7 năm sau nhưng giá trị khu đất vẫn được tính với giá hơn 633 tỷ đồng như thời điểm năm 2008. Lúc này có 2 đơn vị đề nghị tham gia dự án, với giá trị cao hơn nhưng lựa chọn nhà đầu tư là do Vinafood 2 tự quyết.

Trong nghị quyết và nhiều văn bản mà Vinafood 2 báo cáo, giải trình tới Bộ NN&PTNN, UBND TP.HCM cũng như cơ quan quản lý Nhà nước đề cập, chi phí đền bủ giải tỏa, di dời 34 hộ dân đang sống tại khu đất do Cty TNHH hai thành viên chi trả. Đặc biệt Vinafood 2 sẽ thoái 20% vốn góp trong Cty TNHH hai thành viên sau khi được phê duyệt dự án và phía Cty TNHH hai thành viên cam kết mua lại, không thấp hơn giá vốn ban đầu khi góp vốn.

Có thể nói Vinafood 2 đã có kế hoạch thoái vốn từ trước khi có thỏa thuận hợp tác với Cty Việt Hân, đây thực chất là hình thức lách luật bán công sản 'đất vàng' giá rẻ, từ đó dễ dàng rơi vào tay tư nhân.

Kết luận sai đã rõ nhưng “quên” xử lý.


Một cán bộ Thanh tra Chính phủ phân tích, qua các vụ án liên quan đến đất đai gần đây đã lộ rõ chiêu thức “xẻ thịt” đất công sản. Đó là doanh nghiệp Nhà nước được giao sử dụng sẽ xin chủ trương, dự án khai thác đất công, sau đó mang góp vốn, hợp tác với đối tác bên ngoài và màn cuối là thoái vốn. 
Khu đất có vị thế đắc địa tại trung tâm thành phố. Ảnh: VR


Lúc này công sản nghiễm nhiên rơi vào tay tư nhân, hoàn toàn không thực hiện các bước đấu thầu, chào giá công khai, minh bạch…Hình thức liên kết và quy trình khá chặt chẽ, nhưng thực tế là 'chiêu thức' lách các quy định Nhà nước. 

Trong vụ “xẻ thịt” công sản này, ban đầu Vinafood 2 có đề cập rõ trong các văn bản: chi phí đền bủ giải tỏa, di dời 34 hộ dân đang sống tại khu đất do Cty TNHH hai thành viên, tức Cty Việt Hân Sài Gòn, chi trả. Nhưng tháng 10/2005, Vinafood 2 lại ban hành nghị quyết có sự thay đổi 'không hề nhẹ' là khoản chi phí đền bù, giải tỏa 68 tỷ đồng lại lấy từ tài sản Cục Quản lý công sản thuộc Bộ Tài chính.

Trong kết luận thanh tra của Bộ NN&PTNN nêu việc “hô biến” khoản chi phí đền bù, giải tỏa cho 34 hộ dân trên khu đất vàng trên, ngân sách Nhà nước bị thất thoát (80%), tương đương với 54 tỷ đồng. Thanh tra của Bộ cũng chỉ ra, các bước mà Vinafood 2 thực hiện trong các quá trình liên quan đến khu đất vàng là sai với nội dung các nghị quyết đã ban hành, sai với tinh thần chỉ đạo của Bộ NN&PTNN, trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Thanh tra cho rằng trách nhiệm các sai phạm trên thuộc về Hội đồng thành viên Tổng Cty tại thời điểm ban hành các văn bản, Tổng giám đốc Cty, trưởng các phòng chức năng.

Sai phạm của Vinafood 2 trong vụ việc “xẻ thịt” công sản ngay giữa trung tâm Sài Gòn đã bị Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Bộ N&PTNN chỉ rõ. Nhưng việc xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân liên quan lại quá chậm chạp; ngay cả 1 số vụ việc có dấu hiệu hình sự đã được chuyển cơ quan điều tra.

VNN.

Đất tái định cư Thủ Thiêm “biến” thành khu căn hộ Gem Riverside


Sau khi giao hơn 113/160ha tái định cư ở Thủ Thiêm cho các doanh nghiệp phân lô bán nền bất chấp quyết định của Thủ tướng, UBND TP.HCM lại quyết định thu hồi hơn 90ha ở Nam Rạch Chiếc P. An Phú, Q.2 với danh nghĩa phục vụ tái định cư Thủ Thiêm!? Nhưng cho đến nay, phần lớn diện tích trên được “chuyển đổi mục đích” để hàng loạt chủ đầu tư phân lô hoặc xây căn hộ kiếm lời mà trường hợp dự án Gem Riverside là một ví dụ điển hình...


Gem Riverside trên thực tế.


Đất tái định cư được chuyển nhượng làm căn hộ cao cấp


Tháng 9/2002, ông Vũ Hùng Việt, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã ký Quyết định số 3617/QĐ-UB thu hồi 902.607m2 đất (hơn 90ha) tại P. An Phú (còn gọi là khu Nam Rạch Chiếc) để “giao cho Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm xây dựng khu tái định cư phục vụ bồi thường giải phóng mặt bằng Khu đô thị mới Thủ Thiêm”.

Đến tháng 11/2003, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 4902/QĐ-UB về phê duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Trong đó phân chia khu này thành nhiều phần, bao gồm khu nhà ở chung cư cao tầng, khu nhà ở biệt thự, công trình công cộng…

Theo thời gian, khi mà ở đây ngày càng vắng bóng dân Thủ Thiêm về tái định cư thì các dự án thương mại, chung cư cao cấp mọc lên ngày càng nhiều. Không chỉ vậy những lô đất đẹp còn được nhanh chóng chuyển nhượng và chủ đầu tư lợi dụng “vẽ” thêm diện tích, cảnh quan và lách luật huy động vốn kiếm lợi hàng ngàn tỷ đồng.

Căn cứ vào quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 năm 2011 của UBND Q.2 do ông Tất Thành Cang khi đó làm Chủ tịch UBND Q.2 ký, khu dân cư do Công ty Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư được xác định gồm 5 chung cư cao tầng ký hiệu từ CC1 đến CC5. Riêng 2 khu CC1-CC5 (tổng diện tích khoảng 42.000m2), tổng số căn hộ là 1.516 + 786 = 2.302 căn.

Tháng 6/2017, UBND TP.HCM ra quyết định chấp thuận đầu tư dự án (giai đoạn 2) khu chung cư cao tầng CC1 và CC5 thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc do Công ty Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư. Nhưng chưa đầy 2 tháng sau, đến cuối tháng 7/2017, dự án này đã được UBND TP.HCM chấp thuận để Công ty Nam Rạch Chiếc chuyển nhượng cho CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh, nay là CTCP Tập đoàn Đất Xanh. Động thái này khá bất ngờ nhưng không hề khó hiểu vì thực tế ở Thủ Thiêm và nhiều nơi ở TP.HCM những năm qua cho thấy làm gì có chỗ đắc địa như thế mà người ta lại dành cho bà con tái định cư. Cũng chẳng lạ khi mà quỹ đất béo bở ấy lại được chuyển nhượng “thần tốc” với các thủ tục sang tên đổi chủ không thể nào nhanh hơn.

Cực kỳ khó cho rằng đây là một vụ chuyển nhượng “ngẫu nhiên” vì từ hơn 1 năm trước khi được UBND TP.HCM cho phép chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Nam Rạch Chiếc vào tháng 7/2017 nhưng tháng 2/2016, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Đất Xanh đã ký Nghị quyết HĐQT thống nhất, đồng ý việc vay 1.325 tỷ đồng từ VietinBank Thủ Thiêm để đầu tư dự án “Khu căn hộ cao cấp Q.2” do công ty nhận chuyển nhượng một phần dự án thuộc dự án khu trung tâm Nam Rạch Chiếc tại P. An Phú! Việc UBND TP.HCM giao Công ty Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư rồi chuyển nhượng ngay cho Đất Xanh chỉ là “hợp thức hóa” qua các động thái trên của cả ba bên.


Đất Xanh “vẽ” thêm diện tích để kiếm lợi hàng ngàn tỷ đồng?


Sau khi quảng bá rầm rộ và “vẽ” lên các tiện ích, cảnh quan cho bãi đất trống, Đất Xanh đổi tên thành Gem Riveside. Kỳ lạ nhất là UBND TP.HCM chỉ chấp thuận cho chuyển nhượng gần 4,3ha nhưng dự án Gem Riverside của Đất Xanh lại được quảng cáo có quy mô 6,7ha. Họ đã “đi tắt đón đầu” hay quảng cáo sai sự thật? Còn nếu có thật thì 2,4ha đất ấy lấy ở đâu ra vì không thể “từ trên trời rơi xuống”! Chưa dừng lại ở đó diện tích sàn xây dựng được tăng lên thêm hơn 42.000m2 so với quy hoạch 1/500 được duyệt. Nếu bán với giá bình quân 35 triệu đồng/m2 như Đất Xanh đã rao thì họ sẽ “kiếm” thêm gần 1.500 tỷ đồng quá dễ dàng!?

Ngay từ khi chưa xong móng cọc, Đất Xanh đã làm hàng loạt động thái lách luật để thu tiền khách hàng. Đất Xanh không trực tiếp bán căn hộ cho khách hàng mà ủy quyền cho Công ty môi giới Khang Hưng, một công ty con của họ đứng ra nhận tiền của khách hàng dưới nhiều hình thức rồi chỉ gửi thông báo xác nhận của chủ đầu tư!

Người viết đã nhiều lần trong vai khách hàng tìm hiểu mua căn hộ Gem Riverside và tiếp cận với nhân viên kinh doanh tự xưng là của Đất Xanh từ khi dự án này chưa đủ điều kiện mở bán. Các nhân viên đã cung cấp đầy đủ các thông tin về giá bán, tiến độ đóng tiền, cách thức ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn. Trong đó văn bản về phương thức thanh toán do bà Phạm Thị Nguyên Thanh, Giám đốc Kinh doanh Đất Xanh ký.

Tại lễ mở bán dự án Gem Riverside ngày 8/7/2018, Đất Xanh cho biết đã có gần 98% số căn hộ đã được bán cho khách hàng!? Nhưng vào thời điểm này, chủ đầu tư dự án Gem Riverside vẫn chưa làm xong phần móng! Luật Kinh doanh Bất động sản quy định rõ: Một dự án chỉ được mở bán khi đã làm xong móng đối với chung cư và phải có văn bản chấp thuận đủ điều kiện bán hàng của Sở Xây dựng. Tuy nhiên, Đất Xanh đã bất chấp pháp luật và điều này dễ dẫn đến hậu quả khách hàng sẽ chịu nhiều rủi ro khi mua nhà tại dự án này.

Cho đến nay, TP.HCM vẫn chưa biết tìm đâu ra đất để giải quyết cho người dân Thủ Thiêm bị thu hồi oan uổng và giao làm dự án. Bên cạnh đó bà con bị mạo danh thu hồi đất ở Nam Rạch Chiếc để làm khu tái định cư Thủ Thiêm vẫn đang khiếu kiện khắp nơi. Nhưng phũ phàng thay, hàng chục hecta đáng lẽ phải là khu tái định cư và phục vụ cho các lợi ích cộng đồng thì nay đã rơi vào tay các doanh nghiệp sau nhiều vụ chuyển nhượng, đổi mục đích do chính UBND TP.HCM cho phép.

Giờ đây người hưởng lợi nhiều nhất là những chủ đầu tư như Đất Xanh với các dự án giống Gem Riverside. Còn người dân và UBND TP.HCM nhiệm kỳ này đang gánh chịu mọi hậu quả do cách làm khuất tất, thiếu trách nhiệm của lãnh đạo TP.HCM các nhiệm kỳ trước. Đã đến lúc các cơ quan chức năng cần kiểm tra lại tính hợp pháp, hợp lý của những vụ chuyển nhượng như dự án Gem Riverside để trả lời trước dư luận xem đất công và tài sản, tiền bạc có nguồn gốc công sản có bị thất thoát hay không?

Dự án Gem Riverside được Đất Xanh quảng cáo rầm rộ với diện tích 6,7ha, gồm 12 khối nhà với chiều cao 34-35 tầng, tổng cộng 3.175 căn hộ. Giá bán từ 35-45 triệu đồng/m2 tùy vị trí nhưng trên thực tế xung quanh vẫn còn khá nhiều cây cỏ, kênh rạch tù đọng.


NTD

Điều tra nhiều sai phạm nghiêm trọng tại IPC: Những phi vụ 'ném tiền qua cửa sổ'


Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) có tiềm lực lớn với vốn điều lệ 2.900 tỉ đồng, được giao nhiều đất đai, dự án đầu tư quy mô, nhưng lại sa lầy vì những 'phi vụ' ném tiền qua cửa sổ...

Việc quản lý cho thuê tòa nhà trụ sở IPC cũng bị xác định có nhiều vi phạm
ẢNH: KHẢ HÒA

Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, năm 2015 ông Tề Trí Dũng khi đó 34 tuổi được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc IPC.

Từ thời điểm đó cho đến khoảng tháng 8.2018, tại IPC và các công ty con liên doanh, liên kết xảy ra rất nhiều sai phạm nghiêm trọng do những quyết sách lạ kỳ về quản lý tài chính, tài sản, chế độ kế toán, đầu tư và chuyển nhượng dự án.

“Cất kho” hàng trăm tỉ lợi nhuận, đi vay ngân hàng để nộp ngân sách ?!


Là doanh nghiệp (DN) nhà nước do UBND TP.HCM sở hữu 100% vốn điều lệ, theo quy định của luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp năm 2014, lợi nhuận sau thuế còn lại (sau khi trích lập các quỹ theo quy định) IPC phải nộp về ngân sách nhà nước, không được sử dụng để tăng vốn điều lệ. Nhưng quy định này đã bị “vô hiệu hóa” tại IPC. 

Cụ thể, khoản lợi nhuận sau phân phối các năm trước còn lại tại thời điểm cuối năm 2017 có căn cứ để xác định lên đến hơn 684 tỉ đồng được IPC đem “cất kho”. Khi Thanh tra TP.HCM vào cuộc và phát hiện, IPC viện lý do “xin giữ lại để tăng vốn điều lệ của công ty”.

Trong 2 năm 2016 và 2017, mặc dù IPC có sẵn hàng trăm tỉ đồng lợi nhuận nhưng lại chủ động ký hợp đồng vay vốn với 4 chi nhánh ngân hàng thương mại; tổng tiền vay 400 tỉ đồng, lãi suất từ 5,2 - 6,2%, mục đích vay “để nộp lợi nhuận vào ngân sách nhà nước”, và “tạo quan hệ tín dụng lần đầu” 

Đáng chú ý, trong 2 năm 2016 và 2017, mặc dù IPC có sẵn hàng trăm tỉ đồng lợi nhuận như trên nhưng lại chủ động ký hợp đồng vay vốn với 4 chi nhánh ngân hàng thương mại; tổng tiền vay 400 tỉ đồng, lãi suất từ 5,2 - 6,2%, mục đích vay “để nộp lợi nhuận vào ngân sách nhà nước”, và “tạo quan hệ tín dụng lần đầu”.

Với kiểu quản lý tài chính “ngược đời” này, Thanh tra TP khẳng định IPC vi phạm quy định pháp luật.

Nghiêm trọng hơn, nhiều công ty liên doanh, liên kết mà IPC có vai trò chi phối do sở hữu vốn điều lệ lớn, trong nhiều năm liên tục “đẻ trứng vàng” với hàng trăm tỉ đồng lợi nhuận cho IPC, đến giai đoạn 2016 - 2017 khi ông Dũng làm tổng giám đốc đã làm trái chủ trương của UBND TP và bằng nhiều “chiêu thức” khác nhau “phù phép” để chủ động giảm tỷ lệ sở hữu vốn, cho tư nhân vào “thao túng”.

Sự lũng đoạn này, bước đầu được xác định, không chỉ gây thiệt hại hàng trăm tỉ đồng giá trị vốn nhà nước trong định giá bán cổ phần trái quy định, mà còn làm tụt giảm nguồn thu ngân sách nhà nước. Minh chứng là lợi nhuận thực hiện năm 2016 hơn 804 tỉ đồng, nhưng qua năm 2017 còn khoảng 650 tỉ đồng.


Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Hiệp Phước 1 được giao cho IPC làm chủ đầu tư nhưng để xảy ra sai phạm

Chuyển nhượng trái phép đất kinh doanh

Trong những năm qua, IPC được giao thực hiện hàng loạt dự án đầu tư quan trọng liên quan đến chiến lược phát triển của TP về nhiều lĩnh vực, với quy mô đất đai và vốn đầu tư lớn, nhưng khi Thanh tra TP vào cuộc thì “đụng đâu sai đó”.

Điển hình là dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (Q.7) với tổng mức đầu tư hơn 3.800 tỉ đồng. Theo quyết định phê duyệt số 785 của Sở GTVT, giai đoạn 1 của dự án được thực hiện và hoàn thành trong 2 năm (2017 - 2018) để giảm ùn tắc giao thông. Nhưng đến nay, dự án chỉ mới ở giai đoạn... đấu thầu chọn đơn vị tư vấn. Không những thế, trong quá trình thực hiện dự án, IPC bị xác định làm sai quy định pháp luật, không đúng chuẩn mực kế toán, đi ngược chủ trương của UBND TP.

Cụ thể, theo chủ trương của TP, nguồn vốn thực hiện dự án là vốn ngân sách, không thanh toán lãi vay, nhưng IPC hạch toán khoản tiền lãi vay, dự kiến phát sinh hơn 24 tỉ đồng chi phí lãi vay trong năm 2018. Thanh tra TP khẳng định việc hạch toán này làm tăng chi phí dự án đầu tư, giảm lợi nhuận mà IPC phải có trách nhiệm nộp vào ngân sách nhà nước.

Việc kinh doanh bất động sản của IPC cũng xảy ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng. Điển hình là góp vốn hơn 473 tỉ đồng vào Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco, công ty liên kết với IPC) thực hiện dự án xây dựng khu định cư An Phú Tây, H.Bình Chánh (TP.HCM). Ông Tề Trí Dũng đã tự ý ký 4 hợp đồng (vào năm 2016); ông Trần Đăng Linh, Phó tổng giám đốc IPC, ký 2 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tổng diện tích chuyển nhượng gần 25.000 m2, đơn giá từ 7 - 8,8 triệu đồng/m2, tổng số tiền thu được chỉ hơn 186 tỉ đồng, mà không thông qua đấu giá theo quy định.

Tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Hiệp Phước 1 (xã Hiệp Phước, H.Nhà Bè, TP.HCM), IPC được giao làm chủ đầu tư với số vốn hơn 4.200 tỉ đồng; mục tiêu được duyệt là xây dựng nhà ở phục vụ chương trình tái định cư, nhưng IPC lại bàn giao đất nền. Tại dự án khu dân cư Long Hậu (Long An) với quy mô diện tích 20 ha, IPC thỏa thuận hợp tác với Công ty CP đầu tư xây dựng giao thông Hồng Lĩnh “trái quy định pháp luật”.

Theo nội dung hợp đồng hợp tác thì Công ty Hồng Lĩnh sẽ hoàn trả cho IPC toàn bộ chi phí bồi thường, chi phí ban đầu mà IPC đã đầu tư theo giá trị sổ sách; Công ty Hồng Lĩnh sẽ thực hiện đầu tư xây dựng dự án, được quản lý và chuyển nhượng các sản phẩm của dự án; IPC được mua nền phục vụ tái định cư, phần diện tích còn lại Công ty Hồng Lĩnh được toàn quyền kinh doanh.

Thanh tra TP.HCM xác định việc hợp tác này thực chất là chuyển nhượng dự án “trái quy định pháp luật”, vì không được cơ quan có thẩm quyền cho phép; việc hợp tác gây thiệt hại vốn nhà nước, vì IPC là chủ đầu tư nhưng phải mua lại nền đất từ Công ty Hồng Lĩnh trên chính khu đất IPC làm chủ đầu tư thực hiện dự án…

Đi nước ngoài tùy tiện


Theo kết luận thanh tra, số tiền có nguồn gốc vốn ngân sách mà IPC đã chi cho lãnh đạo IPC đi nước ngoài, lên đến hàng tỉ đồng. Theo thống kê, trong năm 2016, ông Tề Trí Dũng đi nước ngoài 46 ngày và tăng lên 60 ngày trong năm 2017, trong đó có chuyến đi châu Âu kéo dài 18 ngày. Hàng loạt cá nhân lãnh đạo khác từ cấp phòng đến Ban tổng giám đốc cũng đi nước ngoài nhiều lần, mỗi lần kéo dài nhiều ngày với số ngày cao nhất lên đến 65 ngày/người/năm; có lãnh đạo, số ngày nghỉ phép đi nước ngoài về việc riêng (đã trừ các ngày nghỉ theo quy định) lên đến 49 ngày…

Thanh tra TP khẳng định số ngày đi nước ngoài của người quản lý ở IPC rất nhiều, chiếm tỷ lệ lớn trong số ngày làm việc của năm. Hơn nữa, việc đi nước ngoài còn kéo dài thời gian, không báo cáo và không được sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền. Đặc biệt, đến nay vẫn chưa thể hiện được kết quả đạt được cho hoạt động của IPC từ các chuyến đi công tác nước ngoài, gây lãng phí tiền của nhà nước… 

Tổng giám đốc IPC tự nhận kỷ luật “khiển trách”


Ngày 3.12, nguồn tin PV Thanh Niên cho biết, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong, Sở Nội vụ đã tổ chức kiểm điểm trách nhiệm quản lý của lãnh đạo IPC do gây ra các sai phạm, thiếu sót. Ông Tề Trí Dũng - người điều hành quản lý, trực tiếp ký nhiều hợp đồng kinh tế vi phạm quy định pháp luật - tự nhận hình thức kỷ luật khiển trách; các cá nhân lãnh đạo khác có liên quan đến sai phạm tại IPC cũng tự nhận hình thức kỷ luật khiển trách.

Trước việc các lãnh đạo IPC “đồng loạt tự nhận hình thức kỷ luật khiển trách”, Sở Nội vụ không chấp nhận, yêu cầu phải nghiêm túc tự rà soát lại mức độ sai phạm và tự đề xuất hình thức kỷ luật tương ứng, phù hợp.

Theo lãnh đạo Sở Nội vụ, việc tổ chức kiểm điểm trách nhiệm quản lý của lãnh đạo IPC thời kỳ phát sinh vụ việc, là theo phân cấp quản lý cán bộ về mặt chính quyền. Về mặt Đảng, Chủ tịch UBND TP cũng đã đề nghị Ban Thường vụ Đảng ủy các khu chế xuất và công nghiệp TP chỉ đạo kiểm tra dấu hiệu vi phạm đối với tổ chức Đảng, cấp ủy viên, đảng viên thuộc Đảng bộ IPC và xử lý trách nhiệm tổ chức Đảng, đảng viên theo quy định của Đảng đối với các sai phạm.

Hiện Thanh tra TP tiếp tục thanh tra làm rõ một số vụ việc tại IPC. Ông Tề Trí Dũng đã bị tạm đình chỉ công tác vì “gây trở ngại cho công tác thanh tra”.

TNO.

Ai tiếp tay cho bà chủ 8X Vũ Thị Hoan thu phí cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình?


Nhắc đến bà chủ 8X Vũ Thị Hoan không thể không nhắc đến thương vụ thâu tóm quyền thu phí cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Được “bật đèn xanh” để thu phí 1 năm, nhưng công ty Yên Khánh của bà Hoan đã thu phí tới 5 năm với nhiều bất cập, nhưng đến nay vẫn chưa có cơ quan chức năng nào xử lý.

Ngày 22/11/2018, thực hiện Kết luận của Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng và Thường vụ Quân ủy Trung ương, Cơ quan Điều tra Hình sự Bộ Quốc phòng đã ra Quyết định khởi tố vụ án số 04/QĐ-KTV về tội “vi phạm các quy định về quản lý đất đai” theo Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Theo đó, Cơ quan Điều tra Hình sự bộ Quốc phòng đã khởi tố, lệnh bắt tạm giam bị can: Đại tá Trần Trọng Tuấn, Phó Giám đốc công ty Hải Thành (thuộc Quân chủng Hải quân) và Vũ Thị Hoan, nguyên Giám đốc công ty TNHH Yên Khánh (Yên Khánh), Giám đốc công ty cổ phần Yên Khánh - Hải Thành đang được dư luận quan tâm.

Trong số người bị bắt, cái tên Vũ Thị Hoan đặc biệt được lưu ý. Là bà chủ 8X và được mệnh danh với cái tên “nữ đại gia trong lĩnh vực giao thông” với hàng loạt dự án BOT. Đặc biệt, dưới thời bà Hoan, Công ty Yên Khánh đã “thâu tóm” nhanh chóng quyền thu phí cao tốc dự án cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình từ tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC). Điều đáng nói, việc tổ chức thu phí của Công ty Yên Khánh không được thực hiện qua hình thức đấu thầu công khai mà có dấu hiệu là chỉ định thầu thông qua các văn bản trao đổi giữa Bộ GTVT, VEC và công ty Yên Khánh.

Ai chỉ định thầu?


Cụ thể, năm 2012, để thâu tóm quyền thu phí dự án cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, bà Vũ Thị Hoan, (thời điểm làm Giám đốc công ty TNHH Yên Khánh) đã ký văn bản số 84/2012/CV-ĐB gửi tới bộ GTVT đề xuất tổ chức thuê dịch vụ quản lý thu phí đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.

Chỉ sau một tuần kể từ ngày công ty Yên Khánh đề xuất, nguyên Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Hồng Trường đã ký văn bản số 5429/BGTVT-TC đề nghị VEC trực tiếp đàm phàn với nhà đầu tư để xử lý theo đúng thẩm quyền.



Sau văn bản này, bà Vũ Thị Hoan tiếp tục ký văn bản số 106/CV-YK gửi tới VEC đề xuất công tác tổ chức thu phí đường bộ dự án cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.

Văn bản do bà Hoan ký nêu rõ: “Ngày 24.7.2012 công ty Yên Khánh có văn bản và phương án kèm theo gửi VEC đề xuất xin chủ trương mua quyền thu phí đường bộ dự án cao tốc đoạn Pháp Vân – Cầu Giẽ và xin tiếp cận dịch vụ quản lý thu phí trong vòng 12 tháng nhằm xác định doanh thu làm cơ sở xác định giá bán quyền thu phí của dự án.



Ngày 11/9/2017 VEC ra văn bản số 2389/VEC-KHĐT yêu cầu công ty Yên Khánh lập phương án chính thức về việc tổ chức thu phí, đề xuất biện pháp xử lý về tài sản, nhân sự phục vụ cho công tác thu phí mà VEC đã đầu tư, mức phí dịch vụ, phương thức thanh toán, mối quan hệ giữa VEC, VEC O&M...

Căn cứ vào các nội đã nêu trên và yêu cầu của VEC, công ty Yên Khánh lập phương án chính thức, đề xuất công tác tổ chức thu phí đường bộ dự án đường cao tốc đoạn Pháp Vân – Cầu Giẽ và các công tác liên quan kèm theo. Kính gửi VEC xem xét, quyết định cho công ty Yên Khánh quản lý thu phí dự án cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình”.





Ngay sau đó, ông Mai Tuấn Anh hiện là Chủ tịch HĐTV VEC (thời điểm đó là Tổng giám đốc VEC) đã ký văn bản số 2792 gửi bộ GTVT xin chủ trương ký hợp đồng về dịch vụ thu phí Dự án xây dựng đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình cho công ty Yên Khánh). Đây là đối tác thực hiện với công ty Thái Sơn của ông Đinh Ngọc Hệ rất nhiều dự án BT, BOT.

Văn bản do ông Mai Tuấn Anh ký khẳng định: “Trên cơ sở quyết định của Bộ GTVT, VEC đã tổ chức thực hiện và giao cho công ty Vận hành và bảo trì đường cao tốc Việt Nam (VEC O&M) triển khai công tác quản lý và khai thác 4 trạm (Đại Xuyên, Vực Vòng, Liêm Tuyền và Cao Bồ) với tổng số nhân sự là 266 người. Trong quá trình thực hiện VEC O&M đã hợp tác với Công ty Đại Dương để thực hiện công tác thu phí.

Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của bộ GTVT về việc quản lý thu phí nhằm giảm chi phí gián tiếp, nâng cao hiệu quả đầu tư và đề xuất của công ty Yên Khánh, VEC đã làm việc và xem xét đề xuất của Công ty Yên Khánh.

Theo đó, về phạm vi công việc, công ty Yên Khánh đề xuất sẽ tiếp nhận và thực hiện công tác tổ chức, quản lý thu phí tại Trạm dịch vụ Đại Xuyên, Vực Vòng, Liêm Tuyền, Cao Bồ (bao gồm cả công tác hậu kiểm). Nhân sự thực hiện gồm 231 người. Ngoài ra, công ty Yên Khánh sẽ tiếp nhận toàn bộ số lao động theo định biên mà VEC O&M đã ký hợp đồng. Công ty Yên Khánh sẽ tiếp nhận nguyên trạng toàn bộ tài sản phụ vụ công tác thu phí”.

Bao che cho những sai phạm?


Được biết, chi phí thực hiện theo đề xuất của công ty Yên Khánh là hơn 21 tỷ đồng và thực hiện trong 1 năm. “VEC kiến nghị bộ GTVT chấp thuận chủ trương cho phép VEC ký hợp đồng với công ty Yên Khánh thực hiện dịch vụ thu phí đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình trong 1 năm”, văn bản của VEC do ông Mai Tuấn Anh ký khẳng định.

Tuy nhiên, trên thực tế, công ty Yên Khánh của bà Vũ Thị Hoan đã thực hiện thu phí tới 5 năm, quá thời hạn cho phép 4 năm, nhưng đến nay vẫn chưa có cơ quan chức năng nào vào cuộc.

Cụ thể, tại kết luận số 3770/VEC – VECM ngày 21.11.2017 do Tổng giám đốc VEC Trần Văn Tám ký đã kiến nghị với HĐTV VEC chấm dứt hợp đồng thu phí cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình với công ty Yên Khánh kể từ 0h ngày 1.1.2018. Cùng với đó, ký hợp đồng với công ty CP vận hành bảo trì đường cao tốc (VEC O&M – một công ty con của VEC) cho đến khi đấu thầu thành công dịch vụ thu phí tuyến đường này.

Kết luận này còn nêu rõ: “Từ 1.1.2016 đến ngày 31.10.2017, đã phát hiện 636 lỗi chủ yếu là phân loại xe sai đầu vào, bán sai mệnh giá vé đầu ra.... Đặc biệt, ngày 19.4.2017, VEC đã lập tổ kiểm tra đã phát hiện hình ảnh tiêu cực trong công tác thu phí”. Qua đó, VEC đã buộc chấm dứt hợp đồng với công ty Yên Khánh.

Những bất cập trong thu phí của Yên Khánh tiềm ẩn nguy cơ thất thoát vé, thẻ. Hơn nữa, hệ thống thu phí hư hỏng, xuống cấp trầm trọng... nên việc kiểm soát thu phí gặp nhiều khó khăn.

Mặc dù, VEC đã chấm dứt hợp đồng với công ty Yên Khánh vào ngày 22.11.2017, tuy nhiên những điểm khuất tất khi công ty Yên Khánh trong thu phí trên cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình đến nay vẫn chưa được làm rõ. Đặc biệt là những sai phạm trong việc có dấu hiệu chỉ định thầu trong việc thu phí trên cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình vẫn chưa được cơ quan chức năng điều tra làm rõ.

Vũ Thị Hoan có chị gái là bà Vũ Thị Hoa, người từng giữ chức thành viên HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và thương mại DIC, (tính đến tháng 6.2017) và là cháu ruột ông Đinh Ngọc Hệ, tức "Út trọc", cựu thượng tá quân đội đã bị kết án 10 năm tù về tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ và 2 năm tù về tội Sử dụng tài liệu giả của cơ quan tổ chức.

Trong giới xây dựng các công trình giao thông, ai cũng biết đến mối “lương duyên”, quan hệ khăng khít của công ty Thái Sơn của ông Đinh Ngọc Hệ (Út ‘trọc’) với công ty Yên Khánh. Công ty Thái Sơn và công ty Yên Khánh hợp tác rất nhiều ở các dự án BT và BOT. Ở nhiều dự án, Thái Sơn làm chủ đầu tư thì Yên Khánh là nhà thầu thi công và ngược lại.

Dân Việt.

Đề nghị Bộ Công an điều tra sai phạm tại Tập đoàn Dầu khí


Kiểm toán Nhà nước vừa chuyển công văn cùng bằng chứng về sai phạm kinh tế được phát hiện tại Tập đoàn Dầu khí Việt Nam cho cơ quan điều tra Bộ Công an.

Phó tổng Kiểm toán Nhà nước Nguyễn Quang Thành vừa ký công văn đề nghị Cơ quan cảnh sát điều tra - Bộ Công an làm rõ một số sai phạm có dấu hiệu vi phạm pháp luật được phát hiện thông qua hoạt động kiểm toán tại Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN).

Qua kiểm toán báo cáo tài chính và các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước năm 2017 của PVN, Kiểm toán Nhà nước phát hiện Ban quản lý dự án công trình liên hợp Lọc hóa dầu Nghi Sơn và một số cá nhân đã chuyển tiền vào tài khoản của Công ty mẹ PVN hơn 8,5 tỷ đồng.

Qua thu thập tài liệu và giải trình của đơn vị, Kiểm toán Nhà nước phát hiện từ năm 2010 đến năm 2015, bằng nhiều hợp đồng tiền gửi có kỳ hạn và các văn bản thỏa thuận, Ban quản lý dự án công trình liên hợp Lọc hóa dầu Nghi Sơn đã để ngoài hệ thống sổ sách kế toán, báo cáo tài chính khoản tiền lãi nhận được qua các hợp đồng tiền gửi tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (MB) - chi nhánh Thanh Hóa và Ngân hàng Thương mại cổ phần Đại dương (Ocean Bank) - chi nhánh Thanh Hóa. Số tiền để ngoài sổ sách theo rà soát ban đầu của PVN là 22,1 tỷ đồng.
Dự án Lọc hóa dầu Nghi Sơn. Ảnh: Lao Động.


Tiền lãi để ngoài sổ sách nêu trên được hình thành từ việc sử dụng nguồn vốn cấp của PVN và nguồn tiền thu từ thực hiện hợp đồng dịch vụ với Công ty TNHH Lọc hóa dầu Nghi Sơn gửi ngân hàng thông qua các hợp đồng tiền gửi có kỳ hạn nhưng không theo dõi, hạch toán đầy đủ lãi tiền gửi có kỳ hạn vào sổ kế toán.

Đơn vị chỉ phản ánh tiền lãi không kỳ hạn để nhận tiền chênh lệch lãi suất. Để che dấu hành vi nêu trên, Ban quản lý dự án công trình liên hợp Lọc hóa dầu Nghi Sơn đã thỏa thuận với MB chi nhánh Thanh Hóa và Ocean Bank chi nhánh Thanh Hóa để được nhận chênh lệch lãi suất bằng tiền mặt, chuyển vào tài khoản cá nhân hoặc chuyển tiền vào tài khoản đứng tên Ban quản lý dự án công trình liên hợp Lọc hóa dầu Nghi Sơn nhưng không đưa vào hệ thống sổ sách.

Sau khi PVN phát hiện, yêu cầu hạch toán, nộp khoản tiền để ngoài sổ sách về PVN, Ban quản lý dự án công trình liên hợp Lọc hóa dầu Nghi Sơn và một số cá nhân đã chuyển tiền nộp về tài khoản của công ty mẹ hơn 8,5 tỷ đồng, trong đó cá nhân ông Nguyễn Khắc Hiệp, nguyên Trưởng ban quản lý dự án, nộp 4 tỷ đồng. Ngoài ra, qua báo cáo kết quả rà soát đối chiếu của PVN với MB cho thấy, Ban quản lý dự án công trình liên hợp Lọc hóa dầu Nghi Sơn đã không phản ánh trung thực số liệu phát sinh 1.626 tỷ đồng trên tài khoản 8401100999009.

Do sai phạm kéo dài từ năm 2010, liên quan đến các bên tham gia ký kết hợp đồng, ký thỏa thuận nhận - sử dụng khoản chênh lệch lãi suất, tiềm ẩn những sai phạm ở phạm vi và mức độ rộng hơn, gắn với trách nhiệm của các tập thể, cá nhân nên Kiểm toán Nhà nước gửi bằng chứng để Bộ Công an điều tra làm rõ.

Công văn này cũng được gửi lên Chủ tịch Quốc hội, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình, Ủy ban kiểm tra Trung ương, VKSND tối cao và một số cơ quan khác.

Zing.

'Thu nhập bình quân đạt 18.000 USD vào năm 2045'


Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết mục tiêu của Chính phủ là duy trì tăng trưởng, để khi đất nước tròn 100 năm độc lập (2045), thu nhập bình quân đầu người đạt 18.000 USD.

Chiều 1/11, cuối phiên chất vấn kéo dài 3 ngày (từ 30/10 đến 1/11), Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã dành thời gian phát biểu giải trình trước khi trả lời chất vấn Quốc hội.
Quy mô GDP năm 2045 đạt 2.500 tỷ USD

Đầu tiên, Thủ tướng cảm ơn sự tín nhiệm của các đại biểu Quốc hội dành cho Thủ tướng cũng như các thành viên Chính phủ. Ông cho rằng kết quả lấy phiếu tín nhiệm của Quốc hội, dù cao hay thấp đều có chung ý nghĩa thôi thúc Chính phủ trong việc thực hiện tốt hơn nữa các nhiệm vụ phát triển đất nước.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhìn nhận chặng đường phía trước sẽ không hề dễ dàng, thậm chí còn khó khăn và phức tạp hơn chặng đường đã đi qua.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc. Ảnh: Hoàng Hà.

“Với tốc độ tăng trưởng tương tự như mức tăng trung bình của 3 thập niên qua thì đến năm 2045 - mốc lịch sử 100 năm nước nhà được độc lập (1945-2045), quy mô GDP nước ta ước tính sẽ đạt mức khoảng 2.500 tỷ USD, thu nhập bình quân đầu người khoảng gần 18.000 USD”, ông nói.

Mục tiêu này là thách thức rất lớn vì khi thu nhập ngày càng cao, việc đạt thêm % tăng trưởng sẽ càng khó khăn. Ông cho rằng chúng ta và các thế hệ tiếp theo phải luôn nuôi dưỡng khát vọng và không ngừng phấn đấu nhằm hiện thực hóa mục tiêu này.

Đến năm 2045, quy mô GDP nước ta ước tính đạt khoảng 2.500 tỷ USD, thu nhập bình quân đầu người 18.000 USD

“Thế hệ hôm nay cần ý thức sâu sắc trách nhiệm nặng nề, đó là lát một viên đá trên con đường lịch sử hướng đến sự thịnh vượng cho dân tộc”, ông nói.

Thủ tướng nhấn mạnh phải tiếp tục đổi mới tư duy, cách nghĩ cách làm, tạo quyết tâm của toàn bộ hệ thống chính trị, phát huy khối đại đoàn kết toàn dân, thực hiện tốt mọi chủ trương đường lối của Đảng. Khi xã hội khá giả hơn, nhu cầu không chỉ là “ăn ngon mặc đẹp”, mà còn là không gian phát triển ngày càng rộng mở hơn, hội nhập hơn với xu thế tiến bộ toàn cầu.

Ông cho rằng mục tiêu duy nhất là đưa con người vào trọng tâm của quá trình phát triển. Phát triển bền vững trên ba trụ cột kinh tế - xã hội - môi trường, đảm bảo mọi thành viên trong xã hội có thể tham gia đóng góp và hưởng lợi tương xứng từ tăng trưởng, không để ai bị bỏ lại phía sau, đó là nền tảng của phát triển bao trùm.
Nhiệm vụ phát triển phải nắm bắt xu thế công nghệ

Thủ tướng cho rằng nhiệm vụ phát triển đặt ra cho Việt Nam trong 5-10 năm tới và xa hơn đòi hỏi chúng ta phải nắm bắt những xu thế công nghệ và chuyển động của thế giới toàn cầu hóa mà chúng ta đang phải đối mặt

Thủ tướng nhắc đến câu nói: “Một đàn chim muốn bay nhanh không chỉ do con chim đầu đàn quyết định mà còn phụ thuộc vào con chim cuối đàn”. Tuy nhiên, ông cho rằng “đàn chim sẽ bay nhanh hơn rất nhiều nếu mọi con chim cuối đàn đều có chung khát vọng, vượt lên chính mình, bay nhanh hơn nữa để có cơ hội gia nhập vào nhóm đầu đàn”.

Thủ tướng cho rằng nếu tất cả 63 tỉnh thành, những người ngồi đây, cùng toàn bộ hệ thống chính trị cùng chung khát vọng đó, trong mọi hoàn cảnh trên từng chặng đường phát triển của đất nước thì chắc chắn Việt Nam sẽ tiến một bước rất dài đến con đường thịnh vượng, sánh vai được với các cường quốc năm châu như mong ước của Bác Hồ năm xưa.

Thủ tướng cũng nhắc lại câu nói của anh hùng dân tộc Trần Hưng Đạo đã chỉ ra chân lý là phải khoan thư sức dân thì đất nước mới mạnh, mới sâu rễ bền gốc. Để khoan thư sức dân, ông cho rằng các ngành, các cấp phải nêu gương trong việc tiết kiệm công quỹ, quyết liệt chống tiêu cực, lãng phí.

Cần rút kinh nghiệm sâu sắc và không để tái diễn vụ việc Con Cưng hay vụ phạt tiền 90 triệu đồng đối với hành vi đổi 100 USD 

Không chỉ vậy, mọi người, đặc biệt là cấp lãnh đạo phải là những tấm gương về tinh thần làm việc tận tụy, trách nhiệm, sáng tạo, hiệu quả, vì lợi ích chính đáng của người dân và doanh nghiệp.

Người đứng đầu Chính phủ cho rằng chúng ta cần rút kinh nghiệm sâu sắc và không để tái diễn vụ việc Con Cưng hay gần đây là vụ phạt tiền 90 triệu đồng đối với hành vi đổi 100 USD không đúng quy định... Ông cũng đề nghị sửa lại nghị định 96/2014/NĐ-CP về Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng.

Thủ tướng cho biết dân số Việt Nam dự báo sẽ đạt 96.963.958 người vào đầu năm 2019. Ông cho rằng nói đến con số lẻ để hiểu và đặt sự lưu tâm đến từng người dân, không để bất kỳ ai bị bỏ sót hay cảm thấy bị bỏ sót trong các chính sách phát triển.
9 trọng tâm trong thời gian tới

Kết thúc bài trình bày, Thủ tướng cảm ơn các đại biểu Quốc hội về những ý kiến thảo luận, chất vấn đã giúp Chính phủ nhận diện rõ nét hơn những hạn chế, bất cập, trên cơ sở đó đề ra chương trình hành động và giải pháp sát thực tiễn để giải quyết những vấn đề đang đặt ra.

Thủ tướng nhắc lại bài phát biểu của Tổng bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng trong lễ nhậm chức: “Tuyệt đối không được chủ quan, thỏa mãn, không được quá say sưa với thắng lợi, càng không được ngủ quên trên vòng nguyệt quế”.

Thủ tướng cảm ơn các đại biểu Quốc hội về những ý kiến thảo luận, chất vấn đã giúp Chính phủ nhận diện rõ nét hơn những hạn chế, bất cập. Ảnh: Ngọc Duy.

Ông đề nghị tất cả hãy cùng nhau tập trung sức lực, làm thật tốt những nhiệm vụ trong những tháng còn lại của năm 2018 cũng như thời gian còn lại của nhiệm kỳ này. Thủ tướng điểm 9 trọng tâm sắp tới của Chính phủ:

Thứ nhất, kiên định mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát, bảo đảm an toàn tài chính quốc gia, an ninh tiền tệ, an ninh lương thực, an ninh truyền thống và phi truyền thống.

Thứ hai, quyết liệt tái cơ cấu lại nền kinh tế, nâng cao năng suất lao động và năng lực cạnh tranh quốc gia.

Thứ ba, thực hiện nghiêm túc kế hoạch tài chính 5 năm 2016-2020, sử dụng ngân sách hiệu quả, chống thất thu.

Thứ tư, thực hiện mạnh mẽ 3 đột phá chiến lược, hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, cải chiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh.

Thứ năm, ưu tiên phát triển bền vững văn hóa, xã hội, y tế, đầu tư phát triển giáo dục theo hướng hiện đại và hội nhập quốc tế.

Thứ sáu, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo; đẩy mạnh công tác phòng chống tham nhũng, thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, tiêu cực, xử lý nghiêm những vụ án tham nhũng.

Thứ bảy, tăng cường quốc phòng an ninh, đảm bảo độc lập, chủ quyền quốc gia và toàn vẹn lãnh thổ, giữ vững sự ổn định chính trị - xã hội và môi trường hòa bình để phát triển đất nước.

Thứ tám, nâng cao hiệu quả đổi ngoại và chủ động hội nhập quốc tế, tạo môi trường hòa bình và điều kiện thuận lợi để phát triển đất nước.

Thứ chín, nỗ lực hết sức nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, tập trung kiện toàn tổ chức bộ máy, biên chế tinh gọn và hiệu quả, xứng đáng với niềm tin của nhân dân và Quốc hội.

Zing.

Dân Việt gánh mỗi người 34 triệu đồng nợ công


Một phụ nữ gánh hàng rong đi qua một pano tuyên truyền Đại hội đảng toàn quốc trên đường phố Hà Nội ngày 15 tháng 1 năm 2016.

Dư nợ công của Việt Nam năm 2018 ước tính đạt 3,4 triệu tỷ đồng, tăng so với năm 2017 (3,1 triệu tỷ đồng), và như vậy hiện nay bình quân mỗi người Việt gánh hơn 34 triệu đồng.

Đó là số liệu được ông Nguyễn Đức Hải, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính Ngân sách đưa ra trong phiên báo cáo Thẩm tra về tình hình thực hiện ngân sách nhà nước năm 2018, dự toán ngân sách nhà nước và phương án phân bổ ngân sách trung ương năm 2019 diễn ra hôm 22/10 tại Hà Nội.

Truyền thông trong nước đưa tin trích nhận định của Ủy ban Tài chính Ngân sách Việt Nam cho rằng tỷ lệ nợ công so với tổng thu nhập GDP có xu hướng giảm trong những năm gần đây. Số liệu được báo cáo đưa ra cho thấy tỷ lệ nợ công so với GDP giảm qua các năm 2017, 2018 và 2019 lần lượt là 62,6%, 61,4% và dự kiến 61,3%

Tuy nhiên, Ủy ban này cho biết nợ Chính phủ và nợ nước ngoài của quốc gia lại tăng, đặc biệt nợ nước ngoài đã tăng dần tới trần cho phép là 50% GDP. Ông Nguyễn Đức Hải cho biết số liệu cụ thể như sau: nợ của chính phủ qua các năm 2017, 2018, 2019 lần lượt là 51,8%, 52,1% và dự kiến 52,2% so với GDP, nợ nước ngoài của quốc gia qua 3 năm lần lượt là 45,2%, 49,7% và dự kiến 49,9% so với GDP. Ngoài ra, số vay để trả nợ gốc hàng năm được nói có xu hướng tăng nhanh.

Về cân đối ngân sách, Ủy ban Tài chính Ngân sách cho biết Chính phủ dự ước bội chi ngân sách Nhà nước bằng dự toán năm 2018, dự kiến bội chi ngân sách năm 2019 khoảng 3,6 % GDP, giảm 0,1% so với 2018. Chính phủ Việt Nam nói sẽ kiên quyết ưu tiên giảm bội chi theo quy định của Luật ngân sách nhà nước.

Ông chủ nhiệm Ủy ban Tài chính Ngân sách trích báo cáo nhận định các chỉ tiêu này vẫn trong giới hạn cho phép, nhưng vẫn tiềm ẩn rủi ro.

Báo cáo của Bộ Tài chính sáng 22/10 cũng cho biết các khoản thu ngân sách từ 3 khu vực kinh tế chính của Việt Nam đều không đạt chỉ tiêu. Khu vực doanh nghiệp nhà nước giảm 4.900 tỷ đồng, khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài giảm 33.600 tỷ đồng, khu vực kinh tế ngoài quốc doanh giảm 4.850 tỷ đồng.

Tổng thu cả nước năm 2018 được công bố đạt hơn 1,3 triệu tỷ đồng, chi thường xuyên chiếm gần 989 nghìn tỷ đồng (72,8%), chi trả nợ lãi 112,5 nghìn tỷ đồng (chiếm 8,3%.)

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội Vũ Hồng Thanh nhận định, tổng thu ngân sách nhà nước vượt dự toán nhưng chưa thật sự bền vững và làm rõ vai trò chủ đạo của ngân sách trung ương.

RFA.

Chủ dự án trên đất vàng 5.000 m2 ‘doạ’ kiện UBND TP HCM


Tổng giám đốc Lavenue cho rằng công ty sẽ phá sản và buộc phải khởi kiện UBND TP HCM nếu dự án tại số 8-12 Lê Duẩn bị thu hồi.

Giữa tháng 10, Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue gửi công văn đến Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đề xuất được tiếp tục triển khai dự án xây khách sạn năm sao và trung tâm thương mại trên khu đất vàng 5.000 mét vuông tại 8-12 Lê Duẩn (quận 1, TP HCM). Đây là lô đất bị Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi do UBND TP HCM bán cho tư nhân sai quy định, gây thất thoát hàng nghìn tỷ đồng. 

“Không thể vì thiếu sót của lãnh đạo thành phố mà đề nghị thu hồi dự án. Nếu lãnh đạo có thiếu sót thì một phần là do áp lực thu ngân sách của thành phố trong giai đoạn khủng hoảng, họ hoàn toàn không có vụ lợi gì từ việc chấp thuận cho dự án của chúng tôi”, ông Đỗ Minh Quân (Tổng giám đốc Lavenue) viết.

Theo ông Quân, Lavenue là doanh nghiệp bỏ vốn kinh doanh và hoàn toàn không có vi phạm trong dự án này. Giá nộp tiền sử dụng đất cho ngân sách của thành phố cũng cao gấp hai lần giá thị trường vào thời điểm bất động sản đóng băng.

Doanh nghiệp này ước tính đến nay đã chi xấp xỉ 1.500 tỷ đồng để thực hiện dự án, bao gồm 624 tỷ nộp tiền sử dụng đất cho TP HCM, 23 tỷ nộp tiền thuê đất cho ngân sách nhà nước, 148 tỷ thuê tư vấn nước ngoài và 687 tỷ tiền lãi vay. Con số tương đương với giá thị trường của khu đất này theo khảo sát của Thanh tra Chính phủ là 2.000 tỷ đồng.

“Nếu dự án bị thu hồi, công ty sẽ phá sản, cán bộ nhân viên sẽ không có việc làm. Chúng tôi bắt buộc khởi kiện UBND TP HCM ra toà án và trọng tài kinh tế quốc tế để đảm bảo quyền lợi cũng như trách nhiệm với các cổ đông”, ông Quân khẳng định.
Khu đất vàng toạ lạc tại số 8-12 Lê Duẩn, quận 1. Ảnh: Quỳnh Trần.


Trả lời VnExpress đầu tháng 10, sau khi có kết luận của Phó thủ tướng thường trực Trương Hoà Bình, UBND TP HCM cho biết sẽ kiểm điểm các cá nhân, tổ chức liên quan việc bán rẻ khu đất. Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường phụ trách thu hồi, tổ chức đấu thầu lại khu đất còn Sở Nội vụ tham mưu kế hoạch kiểm điểm, kể cả với cán bộ nhiệm kỳ trước.

Khu đất gần 5.000 m2 tại số 8-12 Lê Duẩn có vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn. Trước năm 2007, lô đất do Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP HCM quản lý và cho bốn công ty cổ phần: Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Kim khí Thành phố, Hóa chất vật liệu điện thành phố và Vận tải xăng dầu (thuộc Bộ Công Thương) thuê làm trụ sở.

Sau đó, UBND TP HCM có chủ trương sử dụng khu đất này để xây dựng khách sạn tiêu chuẩn năm sao và một phần trung tâm thương mại. Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP HCM được giao trách nhiệm thu hồi và quản lý mặt bằng trong thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án.

Theo nguyên tắc, TP HCM phải cho đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư có uy tín, kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn nhưng theo đề nghị của Bộ Công Thương (đơn vị thuê đất) và sau nhiều lần thay đổi về chủ trương, phương thức đầu tư, năm 2010, UBND TP đồng ý phương án thành lập công ty cổ phần để thực hiện dự án. Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP HCM góp vốn 50%; còn lại do bốn công ty thuộc Bộ Công Thương góp (chia đều mỗi công ty là 12,5%).

Chỉ trong vòng hai tháng sau, dự án trên khu đất vàng này đã bán 80% cổ phần cho doanh nghiệp tư nhân. Trong đó, Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà chia lại 30% vốn góp (trong phần tỷ lệ vốn góp 50%) cho Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm. Doanh nghiệp này chưa tham gia bất cứ dự án nào từ khi thành lập, về năng lực tài chính cũng không có cơ quan nào thẩm định. Bốn doanh nghiệp của Bộ Công Thương (sau này là cổ đông sáng lập Lavenue) ký thoả thuận nguyên tắc với Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô để chuyển nhượng quyền đầu tư phát triển dự án trên khu đất.

Tháng 6/2011, Lavenue được UBND TP HCM chấp thuận cho sử dụng toàn bộ khu đất trên để đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại dịch vụ, căn hộ cho thuê với thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất tại số 8 Lê Duẩn và cho thuê trả thuê hàng năm với khu đất số 12 Lê Duẩn.

Giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn (3.433 m2), theo giá trị trường là hơn 621,7 tỷ đồng. Đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu đồng mỗi m2 một năm. Sở Tài chính TP HCM thẩm định giá lại kết quả của đơn vị tư vấn, đơn giá quyền sử dụng đất của khu đất số 8 Lê Duẩn là gần 177 triệu đồng mỗi m2 và đơn giá cho thuê đất trả tiền hàng năm là 3,53 triệu đồng mỗi m2.

Tuy nhiên, theo Thanh tra Chính phủ, hiện nay giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trung tâm tới trên 400 triệu đồng mỗi m2. Nếu đấu giá khu đất này có thể thu về trên 2.000 tỷ đồng.

VNE.

Designed byTin không lề |